Local en venta en San Cristobal

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Federico Racciatti LOCAL EN VENTA – 30 m² – SAN CRISTÓBAL – CABA Excelente oportunidad para inversores, emprendedores y profesionales que buscan un local propio en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Carlos Calvo al 2800, San Cristóbal, el inmueble cuenta con 30 m², un frente de aproximadamente 4 metros y una atractiva doble altura con entrepiso, permitiendo aprovechar de manera inteligente la superficie disponible. CARACTERÍSTICAS • 30 m² • Frente de 4 metros • Doble altura • Entrepiso • Baño • Gas • Luz, agua y todos los servicios • Excelente potencial para diferentes rubros Uno de sus principales diferenciales es contar con gas y todos los servicios, ampliando las posibilidades de utilización del inmueble, siempre de acuerdo con las habilitaciones y normativa vigente. El entrepiso permite disponer de un espacio adicional que puede utilizarse como depósito, guardado, oficina o área de trabajo. EXCELENTE UBICACIÓN La propiedad se encuentra en San Cristóbal, un barrio tradicional de CABA, con buena conectividad y una variada actividad comercial. Su ubicación sobre Carlos Calvo permite un rápido acceso a importantes arterias como Av. San Juan, Av. Independencia y Av. Boedo, además de contar con numerosas líneas de colectivo y cercanía a la red de Subte. En el entorno se encuentra una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, centros de salud, instituciones educativas, bancos y servicios, generando circulación y demanda para diferentes actividades. Por sus características, distribución y ubicación, resulta una alternativa interesante para desarrollar comercio, servicios, oficina, estudio profesional, consultorio, estética, gastronomía u otros rubros, sujeto a las habilitaciones correspondientes. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES 29 m² + entrepiso + doble altura + gas + todos los servicios, en una ubicación estratégica de CABA. Ideal para quien busca invertir, emprender o contar con un espacio propio para desarrollar su actividad. Carlos Calvo 2800 – San Cristóbal – CABA Consultanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar