Local en venta en Parque Avellaneda

Importante Planta Industrial con Oficinas y Excelente Infraestructura en Flores Ubicada estratégicamente sobre la calle San Pedro al 3900, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta destacada planta industrial se desarrolla sobre un lote de 1.200 m2 y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 2.550 m2, distribuidos en dos plantas, más una amplia terraza accesible. Concebida para empresas que requieren capacidad operativa, logística eficiente y una sólida imagen corporativa, la propiedad integra en un mismo inmueble sectores productivos, logísticos y administrativos, permitiendo optimizar procesos y recursos. Dispone de acceso para camiones con área de carga y descarga mediante desnivel, facilitando el movimiento de mercaderías, además de ingreso independiente para los sectores de depósito y oficinas. La vinculación entre plantas se realiza mediante montacargas industrial y ascensor para el personal administrativo, garantizando una circulación cómoda y eficiente. Los amplios sectores de producción y almacenamiento cuentan con pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para actividades industriales de diversa índole. El área administrativa se destaca por sus cómodas oficinas con grandes ventanales que aportan excelente iluminación natural y generan un entorno de trabajo agradable y profesional. La propiedad se complementa con baños, vestuarios, comedor para el personal, patio interno, terraza transitable y un sector de quincho con parrilla, brindando espacios pensados tanto para la operación diaria como para el bienestar de quienes desarrollan sus actividades en el lugar. Características destacadas Lote de 1.200 m2. 2.550 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas. Amplia terraza accesible. Acceso para camiones con carga y descarga mediante desnivel. Ingreso independiente para oficinas y depósito. Montacargas industrial. Ascensor para sector administrativo. Pisos de hormigón de alta resistencia. Amplios espacios para producción, almacenamiento y logística. Oficinas con excelente iluminación natural. Baños, vestuarios y comedor para el personal. Patio interno. Quincho y parrilla. Una oportunidad única para industrias, centros de distribución, operadores logísticos, empresas manufactureras o inversores que buscan una propiedad de gran porte, lista para acompañar proyectos de crecimiento y expansión, en una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Capacidad, funcionalidad y una infraestructura preparada para potenciar el desarrollo de su empresa. Cercano a Av. Lacarra a 200 metros. Av. Directorio a 550 metros. Líneas de colectivos cercanas: 8, 16, 97, 5, 88, 126, 180, 39, 4, 91, 114. Escuela Técnica N23 a 800 metros.