Local en venta en Palermo

Local comercial en Venta 43 mt2 u$s 134.850 Ubicado en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Palermo, sobre la calle José Cabrera 4056, este desarrollo combina local comercial en planta baja y monoambiente residencial, ofreciendo una oportunidad ideal tanto para inversión como para uso propio. Una propuesta que integra diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. Arquitectura y terminaciones Envolventes de alta calidad Carpintería exterior de aluminio anodizado que garantiza hermeticidad, aislamiento y un acabado estético duradero. Estética minimalista y luminosa Paredes y cielorrasos con terminaciones en yeso pintado, logrando superficies perfectamente lisas que potencian la luz natural y la amplitud visual. Pisos y revestimientos premium Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes, seleccionado por su resistencia, fácil mantenimiento y diseño exclusivo. Movilidad moderna Ascensores de alta velocidad con cabinas de acero inoxidable y espejos, asegurando un tránsito fluido, cómodo y elegante. Espacios gourmet y cocina Diseño funcional e inteligente Cocinas equipadas con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas) en MDF de alta densidad, optimizando cada centímetro del espacio. Superficies de excelencia Mesadas de cuarzo que aportan máxima higiene, durabilidad y sofisticación. Equipamiento de primeras marcas Horno y anafe eléctricos integrados en un diseño moderno y eficiente. Baños y sector de descanso Equipamiento sanitario de calidad Griferías monocomando de FV y sanitarios Ferrum (o calidad similar), asegurando respaldo y durabilidad. Detalles que marcan diferencia Mesadas de cuarzo en baños, manteniendo coherencia estética en toda la unidad. Almacenamiento inteligente Frentes de placard en MDF con excelente terminación, diseñados para maximizar la capacidad de guardado sin perder estilo. Confort y expansión Climatización prevista Instalación preparada para equipos Split frío/calor. Balcones integrados al entorno Barandas de aluminio y vidrio que permiten vistas despejadas y una conexión fluida entre interior y exterior. Suministros eficientes Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, garantizando confort constante y eficiencia energética. Amenities que suman valor Solarium Un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol y desconectar sin salir de casa. SUM (Salón de Usos Múltiples) Versátil y funcional, perfecto para reuniones privadas o eventos sociales. Parrilla El clásico punto de encuentro, diseñado para compartir momentos inolvidables. Oportunidad de inversión Local comercial en planta baja: ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, estudio profesional o renta asegurada en zona de alta demanda. Monoambiente moderno: perfecto para vivienda, alquiler tradicional o temporario, en uno de los barrios con mayor valorización de la ciudad. José Cabrera 4056 representa una combinación estratégica entre ubicación, diseño y calidad constructiva, en el corazón de Palermo. Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870