venta
USD 190.000
Local en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Ituzaingo · 432 m2 · hace 85 dias
Local en venta en Ituzaingo
Casa con destino comercial para la venta
Rondeau 100 · Ituzaingo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ituzaingo, 160 m² cubiertos, USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CHALET EN VENTA O ALQUILER
RONDEAU 104 ESQUINA 24 DE OCTUBRE.
UBICACIóN: Frente a la plaza de Ituzaingo sur.
ZONA: Ituzaingó sur.
SERVICIOS: Todos.
COMODIDADES: Chalet a refaccionar frente a la plaza de Ituzaingó del lado sur, en 2 plantas con: Living comedor, cocina, comedor diario, 4 dormitorios, 2 baños, patio.
LOTE: 8,78 x 16,93 mtrs.
VALOR VENTA: U$S 230.000.- L/E
Servicios: Cloacas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 250.723
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.025
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.132
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.003.059/mes
Necesitas ingresos por $ 8.012.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rondeau 100, Ituzaingo, CABA, Provincia de CABA
