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Local en venta en Eva Peron al 4174, Florencio Varela
Local en venta
USD 650.000
= $ 1.023 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Eva Peron al 4174, Florencio Varela

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

EXCELENTE ESQUINA!!!! CONSULTAR. AV. EVA PERON Y 12 DE OCTUBRE, FLORENCIO VARELA. IMPONENTE SOBRE IMPORTANTE AVENIDA, GRAN VISIBILIDAD. SON TRES LOCALES UNIFICABLES, A ESTRENAR!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 708.565 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 58.565 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.811.098 por mes con ingresos de $ 23,2 M.

Costo total realUSD 708.565
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 31.460

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.811.098/mes

Necesitas ingresos por $ 23.244.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eva Peron al 4174

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jorge Di Pascuale) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Pixiu · Avenida Eva Peron8 min · 540 m
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Dia % Maxi9 min · 585 m
Educacion · 25 en la zona
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ROBERTO BILLINGHURST · adultos · publica2 min · 101 m
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Espacios verdes · 8 en la zona
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Salud · 8 en la zona
SAN LUCAS · clinica especializada · privado5 min · 349 m
CMB Nº 25 · centro de salud · publico11 min · 714 m
FUNDACION ARGENTINA DE SALUD SOLIDARIA · centro de salud · privado11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Peron al 4174, Florencio Varela, CABA, Provincia de CABA

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