Local en venta

USD 85.000

= $ 131,5 M

Cuota UVA desde $ 747.262/mes · ingresos $ 3 M

Local en venta en Don Torcuato

Local ruta 202- don torcuato centro

Av.Angel Torcuato de Alvear 500, Don Torcuato · Don Torcuato, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Don Torcuato, 28 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Don Torcuato- Centrico Local con vidriera cortina de enrrollar • matafuego- equipo de aire acondicionado- iluminacion- 1 baño sobre Ruta 202 al 500... Cuenta con contrato vigente. Cualqueir consulta comuniquese al correo :

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.659

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%: USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.262/mes

Necesitas ingresos por $ 2.989.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.Angel Torcuato de Alvear 500, Don Torcuato, Don Torcuato, CABA, Provincia de CABA

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