Local en alquiler

USD 1.900.000

= $ 3.017 M

Entrar te cuesta ~USD 3,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa Urquiza

Av. triunvirato 4800 local

Avenida Triunvirato 4800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 60 m²

Descripcion

Ideal gastronómico Local comercial sobre Av. Triunvirato en dos plantas, 35 m2 en planta baja y 25 m2 en planta alta 1 baño apto múltiples destinos. Sin expensas ABL incluido Medidas aproximadas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.800.000: primer mes USD 1.900.000 y deposito USD 1.900.000.

Costo de entradaUSD 3.800.000

Primer mes: USD 1.900.000
Deposito1mes: USD 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.900.000

En 3 meses

~USD 1.996.152

En 12 meses

~USD 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Casal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 94 en la zona

Coto1 min · 51 m

Res1 min · 62 m

Dia · Avenida Triunvirato1 min · 72 m

Educacion · 51 en la zona

JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15) · inicial · publica1 min · 15 m

JUANA MANUELA GORRITI · primaria · publica1 min · 15 m

JUANA MANUELA GORRITI · adultos · publica1 min · 15 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Jorge Casal2 min · 113 m

Plaza Echeverria3 min · 218 m

Plazoleta Pascual Contursi3 min · 223 m

Salud · 32 en la zona

C.I.M.U. S.A. CENTRO INTEGRAL MEDICO URQUIZA · centro de salud · privado2 min · 137 m

CENTRO MEDICO DOCTORA RAYA · centro de salud · privado3 min · 209 m

LA CASA DEL NONO · clinica especializada · privado5 min · 298 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.8% total

08 de sept de 2026USD 2.400.000 → USD 2.200.000-8.33%
15 de sept de 2026USD 2.200.000 → USD 1.900.000-13.64%

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de locales en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 21.667 por m², un 31,9% menos que en junio de 2026 y un 14,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Urquiza

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 21.667/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-14.9%

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Triunvirato 4800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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