Local en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Local en alquiler en Villa Soldati

Local alquiler 4,50 x 20 mts.

Mariano Acosta 3400, Villa Soldati · Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Soldati, 90 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial sobre via publica de 4,50 x 20 mts. baño y ante baño. pisos de ceramica, persianas tipo ciega, sin vidriera REQUISITOS PARA EL ALQUILER: UNA GARANTIA EN CAPITAL, MES DE ADELANTO , MES DE DEPOSITO, GASTOS $ 200.000 COMISION 5 % DEL TOTAL DEL CONTRATO.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona

Panaderia y Confiteria "La Argentina"1 min · 16 m

Mayorista "Don Vicente"1 min · 36 m

Granja "Don Vicente"1 min · 39 m

Educacion · 40 en la zona

GASPAR LUCILO BENAVENTO · primaria · publica3 min · 177 m

JIC N° 03 DE 19 JOSE SOLDATTI · inicial · publica3 min · 177 m

SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · publica3 min · 177 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Patio Recreativo Estacion Villa Soldati4 min · 286 m

Plaza Nuestra Señora de Fatima8 min · 511 m

Plaza Descanso del Peregrino10 min · 615 m

Salud

CESAC Nº 6 · centro de salud · publico5 min · 326 m

CLINICA UNIVERSITARIA ( UAI ) · hospital/clinica · privado7 min · 437 m

COMANDO DE UNIDADES DE PREVENCION BARRIAL CINTURON SUR (COCINTUR) GNA · centro de salud · publico13 min · 817 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 3400, Villa Soldati, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps