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Local en alquiler en Villa Pueyrredon
Local en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 125.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa Pueyrredon

Local comercial 44m2 - av mosconi al 2300

Avenida General Mosconi 2300, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

6 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Local comercial en alquiler de 40 m2; de 3,2 m de ancho x 12.5m de fondo, con un baño. Expensas de $ 175.800 que incluye aysa; ABL: $ 13.000.- No tiene GAS • Cuantas con reja NO automatizada y una puerta y ventana con marco de aluminio en muy buen estado. NOTA: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad. * Consultas por whatsapp 11 5136 *6657 MATRICULADO: SILVIO BERARDI Matricula Nº: 1111 • CUCICBA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.950.000· 6 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 50 en la zona
Market 241 min · 31 m
Nueva Vida2 min · 105 m
Spot4 min · 226 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA INFANTIL PETETE · otros · privada5 min · 336 m
INST. RAICES · inicial/primaria · privada5 min · 336 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16 · secundaria · publica6 min · 371 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio8 min · 520 m
Alfredo De Angelis10 min · 663 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon10 min · 666 m
Salud · 17 en la zona
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES 4588) · centro de salud · privado5 min · 294 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado5 min · 314 m
CENTRO ODONTOLOGICO VILLA URQUIZA - MB ODONTOLOGIA · centro de salud · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
ARS 1.050.000ARS 1.000.00007 de ago de 202614 de oct de 2026
  1. 05 de sept de 2026ARS 1.050.000 → ARS 1.000.000-4.76%
  2. 14 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.000.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Villa Pueyrredon

El alquiler de locales en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 29.286 por m², un 44,5% mas que en junio de 2026 y un 11,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Pueyrredon

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 29.286/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.2%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida General Mosconi 2300, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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