Local en alquiler en San Cristobal

Local en alquiler en San Cristobal

Excelente local comercial, zona mayorista, de 801 m² en alquiler en av jujuy al 1300

Avenida Jujuy 1300, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
801 m²

Descripcion

Local comercial de 8,66M x 20M en planta baja, con una superficie construida de 801 m². Este amplio local se distribuye en 5 plantas (PB, 1, 2, 3 Y 4to piso), ofreciendo gran flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio. El inmueble cuenta con espacios ideales para oficinas, áreas de atención al cliente y almacenamiento. Su distribución permite optimizar el flujo de trabajo y maximizar la eficiencia operativa. Ubicado en una zona estratégica de San Cristobal, este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y de fácil acceso. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo diversas líneas de autobús y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. En los alrededores, encontrarás una amplia variedad de servicios, como bancos, supermercados, farmacias y restaurantes, lo que convierte a esta ubicación en un lugar ideal para establecer tu negocio. La zona también ofrece una buena oferta educativa, con colegios y universidades cercanas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2: primer mes $ 1 y deposito $ 1.

Costo de entrada$ 2
Primer mes
$ 1
Deposito1mes
$ 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.125.000· 28 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Esther Ballestrino de Corega) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 70 en la zona
Fabricio4 min · 236 m
Los PamPas4 min · 242 m
Delicias Del Alma · Avenida San Juan4 min · 266 m
Educacion · 84 en la zona
CENTRO CASA TRANS (SUBSEDE CENTRO URQUIZA) · adultos · publica1 min · 32 m
FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica2 min · 113 m
INSTITUTO SAN CRISTOBAL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 182 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega2 min · 155 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi3 min · 170 m
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas4 min · 288 m
Salud · 21 en la zona
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico2 min · 110 m
CENTRO REGIONAL NIVEL B FUNDACION DR. MARIO JOSE MARRA · centro de salud · privado4 min · 228 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Cristobal

El alquiler de locales en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 16.667 por m², un 37,2% menos que en junio de 2026 y un 20,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Cristobal

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.667/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Jujuy 1300, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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