Local en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Saavedra

Excelente local "cualquier rubro" lote propio

Superí 2900, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses 1 visita

Baños: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 150 m²
Luz: Luminoso
Terraza o patio: Si

Descripcion

MUY LINDO LOCAL DE 150m aprox., estilo propio, gran claraboya el primer piso, con amplia cocina apta gastronomía, baño hombre/mujer y todos los detalles necesarios para el rubro. También apto • TODO DESTINO", veterinaria, oficinas, confitería y demás rubros Mucha luz. Agua caliente por calefón. (2) Trifásica Espacio para ventilación forzada cocina. Terraza, Sin expensas. ABL $45.000 X MES

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.000.000: primer mes $ 3.500.000 y deposito $ 3.500.000.

Costo de entrada$ 7.000.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 11 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 69 en la zona

M Central2 min · 98 m

Carniceria Balbin · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 130 m

Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 148 m

Educacion · 43 en la zona

INSTITUTO MORULI · primaria/secundaria · privada2 min · 117 m

INSTITUTO MORULI · inicial · privada2 min · 132 m

INSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 270 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta Curuzu Cuatia2 min · 107 m

Plazoleta Francisco Fiorentino5 min · 294 m

Plaza Licenciado Carlos Campelo9 min · 590 m

Salud · 20 en la zona

ACTIVOS · clinica especializada · privado6 min · 366 m

RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado6 min · 391 m

QUOVIDAS · clinica especializada · privado6 min · 408 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.1% total

26 de ago de 2026ARS 4.800.000 → ARS 4.400.000-8.33%
25 de sept de 2026ARS 4.400.000 → ARS 4.000.000-9.09%
08 de nov de 2026ARS 4.000.000 → ARS 3.500.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Saavedra

El alquiler de locales en Saavedra esta hoy en una mediana de ARS 27.727 por m², un 40,9% mas que en julio de 2026 y un 30,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Saavedra

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 27.727/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+30.7%

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Saavedra. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Superí 2900, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

$12.000.000

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