Local en alquiler en Palermo Soho

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Y SUBSUELO A ESTRENAR, en una de las mejores zonas de Palermo, a 200 metros de la Plaza Serrano, a 150 metros de la Avenida Córdoba y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo. COMERCIALIZAMOS TODO EL EDIFICIO UNIDADES DE 1, 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON Y BALCON TERRAZA. Excelentes terminaciones, de estilo moderno y muy luminoso. ESTRUCTURA: Se resolvió como estructura independiente de Hormigon Armado ALBAñILERIA: Todas los muros perimetrales e interiores de las unidades funcionales estan ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico y/o común. La terminación de las paredes son: En el exterior tienen impermeabilización hidrófuga revoque grueso y terminación pintura y revoque plastico, En el interior, son de terminación yeso o revoque grueso y enduido. CIELORASOS: Estan terminados con Hormigón a la vista y en placas de roca yeso para los suspendidos. PISOS: El Hall de acceso, palieres y espacios comunes en general contienen pisos de porcelanato. Las escaleras generales y locales igualmente. ASCENSOR: Es un ascensor mecánico, automático, con puerta y cabina de acero inoxidable, piso de porcelanato y los interiores de acero y espejo. INSTALACION SANITARIA: Los desagues primarios son de cañería de polipropileno, la cañería de distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termofusionados. INSTALACION ELECTRICA: Comprende la ejecucion de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones electricas, de television y telefonia. Se proveerán y colocaron los artefactos de iluminación de las areas comunes y sistemas de emergencia a través de equipos autónomos. INSTALACION CONTRA INCENDIO: La instalación contra incendio cuenta con reserva de incendio e hidrantes. Habrán matafuegos en todas las plantas. UNIDADES FUNCIONALES ALBAñILERIA: Todas los muros perimetrales e interiores de las unidades funcionales estan ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico y/o común. La terminación de las paredes es de yeso y enduido más tres manos de pintura tipo látex blanco. CIELORASOS: Estan terminados con Hormigón a la vista y en placas de roca yeso para los suspendidos. PISOS y REVESTIMIENTOS: Todos los ambientes tienen piso de porcelanato de Vite color natural. Los Balcones tienen pisos de porcelanato del mismo color pero de exterior. ZOCALOS: Son de PVC. INSTALACION SANITARIA: Los desagues secundarios son de polipropileno, la cañería de distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termofusionados. La provisión de agua caliente será central mediante termotanques solares / eléctricos. INSTALACIóN ELéCTRICA: Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizaran los circuitos de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades NO se proveerá ni instalaran artefactos de iluminación. INSTALACION TERMOMECANICA: La calefaccion y refrigeracion es mediante aire acondicionado split, marca Electra. CARPINTERIAS: Exteriores: de PVC blanco aislante termoacústico. Interiores: puertas placas de MDF pintadas de blanco con marco de chapa doblada. Los interiores de placard están incluidos. MUEBLES DE COCINA: De placa de melamina de 18mm, enchapados de color gris, compuesto por mueble bajo mesada con mesada de porcelanato y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. También por alacenas y luz led instalada. SANITARIOS Y GRIFERIAS: Griferias importadas de excelente calidad, con repuestos y garantía local. Artefactos sanitarios importados con tapa de tabla plástica cierre suave. EQUIPAMIENTO: Departamentos monoambientes, anafe electrico de dos hornallas. Unidades de 2 ambientes, anafe, horno y extractor electricos marca Hausar con repuestos y garantía local. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .