Local en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Mataderos

Local en alberdi zona comercial

AV. ALBERDI 5400, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Descripcion

LOCAL EN ALBERDI ZONA COMERCIAL 70 mts CUBIERTOS APROX, CON BAÑO CUCICBA MAT 6360

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 16 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Castillo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 29 en la zona

Carnes del Rodeo · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 32 m

La Coruja1 min · 44 m

Express · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 47 m

Educacion · 34 en la zona

CENS Nº 82 DE 13 · adultos · publica3 min · 205 m

JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13) · inicial · publica3 min · 205 m

PROF. LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · publica3 min · 205 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plazoleta Alberto Castillo10 min · 622 m

Plazoleta Pelagio Luna11 min · 709 m

Cantero Central Antonio Bucich15 min · 979 m

Salud · 11 en la zona

CMB Nº 20 · centro de salud · publico7 min · 465 m

CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico7 min · 476 m

CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA OCULAR (CENTRO OFTALMOLOGICO OLIDEN) · centro de salud · privado9 min · 586 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mataderos

El alquiler de locales en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 57,5% mas que en julio de 2026 y un 47,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Mataderos

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+47.9%

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. ALBERDI 5400, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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