alquiler
$550.000
Local en Alquiler en Floresta Norte, Floresta
Floresta Norte · 22 m2 · hace 28 dias
Local en alquiler en Floresta Norte
Local Buena ubicación Carrasco y Beláustegui. Ex Canto Bar
Av. Carrasco 800 · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Floresta Norte, 56 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local en excelente ubicación, esquina amplia y luminosa a 100 Mts. de Carrasco y Juan B Justo.
56 M²
2 Baños
CONDICIONES PARA INGRESAR:
Valor Alquiler $ 1.200.000
Para Ingresar: Un mes Adelantado y un mes de Depósito.
Garantía Propietaria de CABA.
No se acepta seguro de Caución u otro tipo de garantías.
Contrato por 3 Años, ajustado cuatrimestralmente por el ICL: (Índice para Contratos de Locación), que elabora y publica, mensualmente, el Banco Central de la República Argentina (BCRA).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 945.000· 4 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Carrasco 800, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
