alquiler
$1.200.000
Local en Alquiler en Floresta Norte, Floresta
Floresta Norte · 56 m2 · hace 2 dias
Local en alquiler en Floresta Norte
Local comercial en alquiler en esquina en Cuenca al 800 Flores CABA
Cuenca 800 · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Floresta Norte, 40 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA, UBICADO SOBRE LA CALLE CUENCA AL 800, PLENO BARRIO DE FLORESTA NORTE, CABA.
ZONA ESTRATEGICA Y COMERCIAL.
ESQUINA AV. GAONA.
CUENTA CON OTRO AMBIENTE MAS ABAJO QUE SE ACCEDE POR UNA ESCALERA. 1 BA ñO.
TRIPLE VENTANAL QUE GENERA MUCHISIMA LUZ EXTERNA.
NO PAGA EXPENSAS
APTO TODO RUBRO
SUPER OPORTUNIDAD
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C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 945.000· 4 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cuenca 800, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
