alquiler
$550.000
Local en Alquiler en Floresta Norte, Floresta
Floresta Norte · 22 m2 · hace 47 dias
Local en alquiler en Floresta Norte
Local 8 x 4 Vidriera Persiana
Jorge Bermúdez 800, Piso PB · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Floresta Norte, 31 m² cubiertos, ARS 690.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 1,4% desde el 15/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
FLORESTA: $ 700.000.- LOCAL P.B. al Frente Sin Expensas.
LOCAL de 8 x 4.
Pisos Cerámicos. Baño, Vidriera y Persiana Ciega con motor eléctrico, 2 Ventil de techo, baulera. Son 31 m2 Cubiertos.
Calle Bermúdez al 800, a 1 cda. de Carrasco y 2 de J. B.
Justo al 7.500. Metrobus.
Apto varios rubros comerciales u oficina.
MARTORELL Propiedades Darío Martorell Matric 1453 CUCICBA
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.380.000
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 690.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.4% total
- 15 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 690.000-1.43%
Ubicacion
Jorge Bermúdez 800, Piso PB, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
