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Local en alquiler en Flores
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Flores

Local - alquiler - argentina, capital federal - av. eva peron 2300

Avenida Eva Perón 2300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal FRENTE DE VIDRIERA DE 6 METROS, sobre Av. Eva perón. Muy lindo local con entrepiso y baño. Último uso, Café de especialidad. Contrato 24 meses, actualización trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 83 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
El Establo · Avenida Eva Peron3 min · 198 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00005 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de locales en Flores esta hoy en una mediana de ARS 23.174 por m², un 6,8% menos que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de locales en Flores

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.174/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Eva Perón 2300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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