Local en alquiler en Flores

Local en alquiler en Flores

Local - flores

Bogotá 2800, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
60 m²

Descripcion

Ubicado en el vibrante barrio de Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de gran movimiento. Situado en la calle Bogotá al 2800, este espacio se encuentra en un área estratégica, rodeada de comercios y con fácil acceso a medios de transporte público, lo que garantiza un flujo constante de potenciales Ubicado en Flores, un barrio en constante crecimiento y desarrollo, incrementa el atractivo de esta propiedad comercial. Este sector es conocido por su mezcla de tradición y modernidad, lo que lo convierte en un destino ideal para diversos tipos de negocios. Ideal para marcas o comerciantes consolidados que ya cuentan con un local armado y clientela propia en la zona, y buscan expandirse o sumar un punto de venta complementario muy cerca . la flexibilidad de este espacio permite adaptarlo a las necesidades particulares de diferentes actividades comerciales. La zona es propicia para tiendas mayoristas ,minoristas, oficinas o espacios de servicios. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la capital. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto . SIN LLAVE Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.

Costo de entradaUSD 2.800
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 89 en la zona
Chino1 min · 75 m
Chino2 min · 136 m
Galeria Avellaneda · Avenida Avellaneda2 min · 150 m
Educacion · 64 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12 · secundaria · publica1 min · 55 m
INSTITUTO RECREATIVO TERAPEUTICO ESPECIAL · especial · privada1 min · 73 m
COLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12 · secundaria · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano9 min · 559 m
Plaza Pueyrredon9 min · 572 m
Plaza de los Periodistas11 min · 680 m
Salud · 40 en la zona
BEIT SION DOVER (SEFARADI) · clinica especializada · privado2 min · 133 m
CENTRO MEDICO CONSULT RENT · centro de salud · privado2 min · 134 m
SAGRADO CORAZON · clinica especializada · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de locales en Flores esta hoy en una mediana de ARS 23.174 por m², un 6,8% menos que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de locales en Flores

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.174/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bogotá 2800, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Flores

Busquedas relacionadas

USD 1.400
Local en alquiler
WhatsApp