Local en alquiler en Caseros

Local

Ángel Pini 5300 · Caseros, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Caseros, 38 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 250.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Caseros

Descripcion

Local amplio con cortina metálica. Amplio espacio. No acepta rubro de parrillas o venta de bebidas alcohólicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 800.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 325.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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