alquiler
$3.000.000
Local Comercial Belgrano 90 M2
Belgrano R · 90 m2 · hace 26 dias
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Local en alquiler en Belgrano R
ARS 3.500.000
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Local en alquiler
ARS 3.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Belgrano R
Local comercial - alquiler - belgrano r
Mendoza 3700, Belgrano R · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Descripcion
Local comercial de 150m2.
Excelente oportunidad en zona residencial de Belgrano R. Desarrollado sobre un lote propio de 150m2.
El inmueble se compone de 150m2 cubiertos.
La distribución de la propiedad permite múltiples adaptaciones en función de las necesidades.
Funcionalidad: Se ingresa a la propiedad por el local o por una puerta lateral independiente que conecta con la propiedad.
Cuenta con cocina, un baño completo y un toilette.
Techo de losa.
Lote de 150m2 (8,66m x 17,32m)
Superficie cubierta de 150m2.
ABL anual: $ 220.000.-
AYSA bimestral: $ 16.500.-
El valor de Alquiler se actualizará con ajuste trimestral por IPC.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
/
CUCICBA 7012
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
/
Washington 2201
• CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.000.000: primer mes $ 3.500.000 y deposito $ 3.500.000.
Costo de entrada$ 7.000.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.250.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 61 en la zona
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Servicompras2 min · 107 m
Carrefour Express · Romulo Naon 24014 min · 277 m
Educacion
· 49 en la zona
JARDIN DE LOS CAMINOS · inicial · privada2 min · 138 m
JARDIN DE LOS CAMINOS · otros · privada2 min · 140 m
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 243 m
Espacios verdes
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Patio Recreativo7 min · 433 m
Plazoleta Coghlan Sur9 min · 557 m
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Salud
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CESAC Nº 12 · centro de salud · publico5 min · 306 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado5 min · 315 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 3700, Belgrano R, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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