alquiler
USD 1.500
Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano
Belgrano R · 28 m2 · hace 104 dias
Local en alquiler en Belgrano R
Local comercial - alquiler - belgrano r
Mendoza 3700, Belgrano R · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Belgrano R, 150 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial de 150m2.
Excelente oportunidad en zona residencial de Belgrano R. Desarrollado sobre un lote propio de 150m2.
El inmueble se compone de 150m2 cubiertos.
La distribución de la propiedad permite múltiples adaptaciones en función de las necesidades.
Funcionalidad: Se ingresa a la propiedad por el local o por una puerta lateral independiente que conecta con la propiedad.
Cuenta con cocina, un baño completo y un toilette.
Techo de losa.
Lote de 150m2 (8,66m x 17,32m)
Superficie cubierta de 150m2.
ABL anual: $ 220.000.-
AYSA bimestral: $ 16.500.-
El valor de Alquiler se actualizará con ajuste trimestral por IPC.
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
/
CUCICBA 7012
Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
/
Washington 2201
• CABA
MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.000.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 3700, Belgrano R, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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