Local en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Belgrano C

Local en venta avenida cabildo

Avenida Cabildo 600, Belgrano C · Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses 1 visita

Baños: 3
Sup. cubierta: 169 m²
Sup. total: 60 m²

Descripcion

EXCEPCIONAL Y UNICO LOCAL A LA VENTA SOBRE AV CABILDO AL 600 Sobre Av. Cabildo, LOCAL al frente sobre via publica, en propiedad horizontal. Sup. cubierta 150m2 aprox, Sup. propia total aprox 171m2, esta superficie incluye un dpto de 1 amb en el fondo de contiguo con posibilidad de ampliar el local. SIN EXPENSAS La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo, lo importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Corredor Inmobiliario Matriculado Juan Gaig CPI 8752

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.000.000: primer mes $ 3.500.000 y deposito $ 3.500.000.

Costo de entrada$ 7.000.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 4 avisos — este aviso pide 159% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 171 en la zona

Las Acacias · Avenida Cabildo1 min · 4 m

Delicias Naturales · Avenida Cabildo1 min · 8 m

Volito1 min · 34 m

Educacion · 60 en la zona

JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09) · inicial · publica3 min · 174 m

MANUEL LAINEZ · primaria · publica3 min · 174 m

JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 190 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plazoleta Santa Barbara6 min · 372 m

Parque San Ignacio de Loyola6 min · 387 m

Plaza de proximidad Cramer7 min · 435 m

Salud · 33 en la zona

CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado1 min · 87 m

MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado2 min · 111 m

SAN ROMAN · clinica especializada · privado5 min · 289 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+204.3% total

21 de sept de 2026USD 1.150.000 → ARS 3.900.000+239.13%
14 de oct de 2026ARS 3.900.000 → ARS 3.500.000-10.26%

Como vinieron los alquileres en Belgrano C

El alquiler de locales en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 23.889 por m², un 74,6% mas que en julio de 2026 y un 40,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belgrano C

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 23.889/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+40.9%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cabildo 600, Belgrano C, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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$190.000$200.000bajo5%

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