Local en alquiler

ARS 6.500.000

Entrar te cuesta ~$ 13 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Belgrano

Local / deposito para ortopedia, habilitado transferible 600 metros en 3 plantas + terraza y cochera

Crámer 800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Cocheras: 3
Sup. cubierta: 520 m²
Sup. total: 600 m²
Terraza o patio: Si

Descripcion

Excelente propiedad de 600 metros en 3 plantas mas terraza descubierta, Habilitado como ORTOPEDIA (transferible) estacionamiento descubierto al frente, inmejorable ubicacion a 3 cuadras de Av. Cabildo y 2 de Av. Lacroze, no dude en consultar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 13.000.000: primer mes $ 6.500.000 y deposito $ 6.500.000.

Costo de entrada$ 13.000.000

Primer mes: $ 6.500.000
Deposito1mes: $ 6.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 6.500.000

En 3 meses

~$ 6.828.942

En 12 meses

~$ 7.919.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.000.000· 61 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 131 en la zona

Autoservicio Estela1 min · 21 m

Las Delicias · Palpa 29002 min · 146 m

Amenabar2 min · 159 m

Educacion · 55 en la zona

INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SENDEROS · especial · privada4 min · 233 m

ESCUELA SAN ANDRES · adultos · privada4 min · 252 m

INSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 254 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Parque Ferroviario Colegiales3 min · 180 m

Plaza de proximidad Cramer5 min · 345 m

Plaza Juan Jose Paso8 min · 542 m

Salud · 46 en la zona

SISTEMA MEDICO EMPRESARIAL - CENTRO MEDICO LABORAL (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado2 min · 117 m

CENTRO MEDICO DIENST CONSULTING · centro de salud · privado2 min · 125 m

RESIDENCIA DE MAYORES CRAMER · clinica especializada · privado2 min · 156 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.0% total

12 de sept de 2026ARS 5.700.000 → ARS 6.500.000+14.04%

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 32.500 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 11% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belgrano

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 32.500/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-11.0%

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crámer 800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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