Local en alquiler en Barrio River
Local en alquiler
USD 6.000

Local en alquiler en Barrio River

Casa para uso comercial en alquiler, zona river

Avenida Guillermo Udaondo 1400 · Barrio River, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio River, 335 m² cubiertos, USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PROPIEDAD COMERCIAL / APTO PROFESIONAL EN ALQUILER BARRIO RIVER | FRENTE AL PARQUE DE LA INNOVACIóN Excelente propiedad en alquiler para uso comercial y/o profesional, ubicada sobre Av. Udaondo esquina Tte. Gral. Pablo Ricchieri, en una zona estratégica de Barrio River, frente al Parque de la Innovación y a pocos metros de Av. del Libertador. La ubicación ofrece excelente accesibilidad, visibilidad y conectividad, en un entorno de fuerte desarrollo y crecimiento. CARACTERíSTICAS: • Propiedad sobre lote propio • Sin expensas • La mayor parte de la superficie construida se desarrolla en Planta Baja • Cuenta además con una planta superior, permitiendo una distribución funcional de los distintos sectores • Apto profesional y comercial, ideal para oficinas, estudios, consultorios, showroom, empresas de servicios u otros destinos, sujeto a las habilitaciones correspondientes Una excelente alternativa para empresas o profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y frente a uno de los principales polos de innovación y desarrollo de la Ciudad. En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.000
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 6.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Guillermo Udaondo 1400, Barrio River, CABA, Provincia de CABA

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