Local en alquiler en Agronomia
Local en alquiler
USD 2.000

Local en alquiler en Agronomia

Local | alquiler en urquiza | lote propio sin expensas

Avenida De Los Constituyentes 3500 · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Agronomia, 215 m² cubiertos, USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[MEL-15130] Gran Local Comercial de 215mts en Lote propio + Terraza. Excelente ubicación sobre la Av. De los Constituyentes, a pocos metros de la intersección con la Av. Beiro / De los Incas Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular sobre la Avenida. ofrece un frente con excelente exposición, presentándose en la actualidad el ingreso peatonal e ingreso vehicular a través de persiana metálica automatizada. Amplio Salón / Showroom en excelente estado de presentación, equipado con pisos de alto tránsito y excelente iluminación Cuenta con un espacio de Oficina independiente en planta baja y servicios como ser kitchenette equipada y Dos baños equipados con ducha. Ascendiendo al primer piso se encuentra una gran terraza replicando las dimensiones de la Planta Baja, con acceso directo desde la vía pública, independizándolo del Local Apto todo rubro REQUISITOS: • Garantía propietaria o seguro de caución (a confirmar según aseguradora). • Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. • Un (1) mes de ingreso • Dos (2) meses de depósito Otros Servicios: Oficina, Rampa para silla de ruedas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Los Constituyentes 3500, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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