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Local en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Local comercial con vivienda - Pompeya- venta
Avenida Amancio Alcorta 3800 · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 341 m²
Local en Nueva Pompeya, 156 m² cubiertos, USD 109.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 704 contra USD 806 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 806
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.660
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.923
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.319
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.833.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Amancio Alcorta 3800, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA
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