P Proppies
Hotel en venta en Parque Patricios
Hotel en venta
USD 180.000
= $ 277 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Hotel en venta en Parque Patricios

VENDO PROPIEDAD DE 500m2 primer piso, 2 y 3 piso total 40 piezas precarias

Avenida Entre Ríos 2000 · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Parque Patricios, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO PRIMER PISO ,SEGUNDO Y TERCER PISO CON 40 PIEZAS PRECARIAS RENTA DE $500.000 PESOS MENSUALES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.573.644/mes

Necesitas ingresos por $ 6.294.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Entre Ríos 2000, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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