Hotel en venta en Monserrat

Una oportunidad única para adquirir un activo hotelero urbano con operación en marcha, ocupación consolidada y potencial de crecimiento en uno de los mercados turísticos más dinámicos de América Latina. Buenos Aires Boutique Hospitality Asset 26 Lofts Operativos + Locales Comerciales + Potencial Gastronómico Monserrat Ciudad de Buenos Aires A metros de la icónica Avenida 9 de Julio y de Avenida de Mayo, rodeado de algunos de los puntos más emblemáticos y turísticos de la ciudad: Teatro Avenida Palacio Barolo Congreso de la Nación Argentina Café Tortoni Una ubicación estratégica con flujo constante de turismo internacional, corporativo y cultural. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN HOTELERA EN FUNCIONAMIENTO No se vende solamente un hotel. Se vende un activo de hospitalidad operando, con estructura montada, múltiples fuentes de ingresos y potencial de expansión inmediata. EL ACTIVO 26 unidades estilo loft totalmente equipadas Kitchenette en todas las unidades Recepción y áreas comunes operativas Edificio funcionando actualmente Presencia activa en plataformas de reservas Locales comerciales integrados al complejo Operación lista para continuar sin interrupciones DIFERENCIAL CLAVE Este activo permite pasar de una renta tradicional a un modelo de ingresos diversificado: Hotel + Comercial + Experiencias Con potencial para desarrollar: Rooftop Wine bar Café de especialidad Espacio gastronómico Concepto boutique lifestyle Experiencias turísticas urbanas UBICACIÓN QUE VENDE SOLA El verdadero valor está en la combinación entre: Zona turística consolidada Cercanía inmediata al centro financiero y corporativo Conectividad total Patrimonio histórico y cultural alrededor Alta demanda de alojamiento temporario A pasos de: Obelisco de Buenos Aires Palacio Barolo Congreso de la Nación Argentina Café Tortoni PERFIL IDEAL DE COMPRADOR Pensado para: Fondos de inversión hotelera Operadores boutique Grupos gastronómicos Inversores de renta temporaria Desarrolladores de reconversión Family offices buscando activos dolarizados DONDE ESTÁ EL UPSIDE Potencial de crecimiento inmediato Rebranding premium Optimización tarifaria (yield management) Profesionalización operativa Incremento de ocupación Monetización de locales comerciales Integración turismo + gastronomía + experiencias FORMATO IDEAL PARA REPOSICIONAR El activo puede evolucionar hacia: Boutique Hotel Premium Apart Hotel de alta rotación Modelo híbrido Hospitality + F&B Concepto lifestyle urbano en Buenos Aires INFORMACIÓN FINANCIERA Disponible bajo confidencialidad: Ocupación histórica Facturación Estructura de costos Canales de comercialización activos POR QUÉ ESTE ACTIVO LLAMA LA ATENCIÓN Negocio funcionando Flujo de ingresos activo Ubicación consolidada Escalabilidad real Diversificación comercial Barrera de entrada alta en la zona Potencial internacional CONTACTO DIRECTO CONTACTE DIRECTE DIRECT CONTACT Leon Gomez Martinez +54 9 Consultas confidenciales Visitas coordinadas únicamente con cita previa AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Nº 7909