Hotel en venta en Altos Del Mar Golf
Hotel en venta
USD 1.250.000

Hotel en venta en Altos Del Mar Golf

Hotel 2 estrellas san clemente del tuyu

Av. Talas Del Tuyu 2700, Altos Del Mar Golf · Altos Del Mar Golf, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Altos Del Mar Golf, 2300 m² cubiertos, USD 1.250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOTEL 2 ESTRELLAS SUPERIOR, SAN CLEMENTE DEL TUYU, A 200 MTS. DE LA PLAYA, Y A 400 MTS. DEL CENTRO, 52 HAB. CON BAÑOS PRIVADOS, SALA DE ESTAR, SALÓN COMEDOR, 18 HAB. MÁS A TERMINAR, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO. Ubicado sobre Avenida, cerca del centro, y del camping del automóvil club > Lote de 32 m de frente > Hotel de pasajeros 2 estrellas, desarrollado en tres plantas, con 52 habitaciones 135 plazas (mas 18 habitaciones a terminar 56 plazas, ubicadas en tercero y cuarto piso, nueve por piso, con un avance de obra del 60%) • 52 Habitaciones dobles a quíntuples. Cuatro son tipo departamento. Totalmente equipadas. Baños con ducha y bidet. Ventilador. TV por cable WIFI. Distribución: Primer piso: 31 habitaciones, Segundo piso: 21 habitaciones. • Amplio salón comedor de aprox 220m2, para aprox 90 personas. Dos baños. Cocina. Barra amplia. • Departamento de 2 ambientes con baño y cocina (actualmente para uso personal) con balcón a la calle, ubicado en el segundo piso. • Lobby y living de recepción. • Lavadero c/ Habitación de servicio con baño privado, ubicados en el segundo piso. • Estacionamiento cubierto y descubierto dentro del hotel para 45 vehículos. * Agua caliente y calefacción por caldera Otros Servicios: Bar, Salón de fiestas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.362.625
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.933.053/mes

Necesitas ingresos por $ 43.732.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Talas Del Tuyu 2700, Altos Del Mar Golf, Altos Del Mar Golf, CABA, Provincia de CABA

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