Galpon en venta en Villa Urquiza

Una propiedad con gran potencial para empresas, industrias y operadores logísticos que buscan espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, a media cuadra de la Avenida de los Constituyentes, este inmueble ofrece una combinación de características especialmente valoradas para el desarrollo de actividades productivas, comerciales y de almacenamiento, con una ubicación que favorece la conectividad y la operatoria diaria. Con una superficie de 400 m², se destaca por su amplio frente, su gran espacio de acceso y maniobra para camiones y sus techos de considerable altura, que permiten aprovechar el volumen interior para diferentes necesidades operativas. Su configuración resulta ideal tanto para el funcionamiento de una fábrica como para depósito, centro de distribución o actividades que requieran superficie cubierta y facilidad para el movimiento de mercadería. La propiedad cuenta, además, con un entrepiso destinado a oficinas, que permite organizar el área administrativa de manera independiente del sector de trabajo, y un espacio acondicionado para comedor del personal, sumando comodidad y practicidad a la dinámica cotidiana de una empresa. Anteriormente funcionó como fábrica, por lo que su distribución y sus espacios ofrecen una base interesante para quienes buscan instalar una actividad, ampliar su capacidad operativa o desarrollar un nuevo proyecto empresarial. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: estar a media cuadra de la Avenida de los Constituyentes, en un sector consolidado de Villa Urquiza, permite combinar una superficie industrial importante con una localización estratégica dentro de Capital Federal. Una excelente alternativa para quienes priorizan ubicación, amplitud y versatilidad, y buscan un inmueble con características difíciles de reunir en una misma propiedad. Ideal para empresas que necesitan proyectar su crecimiento y contar con un espacio que acompañe sus necesidades operativas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898