Galpon en venta en Parque Avellaneda

EXCELENTE PROPIEDAD en PARQUE AVELLANEDA Excelente Galpón en Parque Avellaneda Amplio galpón de 220 m2 sobre Av. Derqui al 3900 VENTA-CASA con terraza-GALPON/DEPOSITO/TALLER sobre LOTE PROPIO Venta en Block en el barrio de Parque Avellaneda. Superficie del TERRENO 288,30 m2 Superficie cubierta TOTAL 421,38 m2 Medidas del terreno 10m/11,16m x 26,35m/31,31m Se trata de una propiedad de 3 plantas PLANTA BAJA GALPóN/TALLER de 220 m2, con Entrada independiente para vehículos. (Altura aprox 4 m), cuenta con Baño para empleados y un departamento de 3 ambientes baño y cocina. Acceso a la terraza PRIMER PISO LIVING COMEDOR (6,1x4m) muy luminoso, con un gran ventanal al frente y BALCóN corrido. AMBIENTES AMPLIOS. 1.Dormitorio (4x3,5m) al frente muy amplio con salida al balcón 2.Dormitorio (3,5x3,2m) 3.Dormitorio (3,2x2m) Ambos con salida al patio terraza del contrafrente BAñO completo, COCINA COMEDOR con ventana y salida al patio terraza. Baño de servicio. Gran PatioTerraza (aprox. 50m) SEGUNDO PISO Gran lavadero (3,8x3.5m) Terraza (aprox. 60m) Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Excelente Galpón en Parque Avellaneda Amplio galpón de 220 m2 sobre Av. Derqui al 3900, el inmueble cuenta con una vivienda de 4 ambientes cocina comedor y terraza también ideal para oficina El acceso es óptimo, con un gran ingreso para camiones ,lo que facilita la carga y descarga de mercadería La propiedad se encuentra cerca de importantes autopistas como la Autopista Buenos La Plata, la Autopista 25 de Mayo ,Autopista Dellepiane y la Autopista Perito Moreno , lo que proporciona una excelente conectividad con diferente puntos de la ciudad y sus alrededores. Ideal para actividades comerciales, logística o industriales ,comuna ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad. A pocas cuadras de la autopista 25 de Mayo, de Au Perito Moreno de Au Dellepiane y Autopista Cámpora "Los metros no constan en el título de la propiedad" El terreno permite construir según el Código de Planeamiento Urbano: USAA Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura Máxima: 22,8 metros Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con BBVA. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.