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Galpon en venta en Palermo Hollywood
Galpon en venta
USD 230.000
= $ 352,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Galpon en venta en Palermo Hollywood

Depósito en Venta en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires

Thames 1200 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Palermo Hollywood, USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 2.459
Mediana m²
191 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Palermo Hollywood

Descripcion

THAMES Y CORDOBA 100 M2 2 BANOS APTO TODO RUBRO EXPENSAS ENERO 2026. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.000.053/mes

Necesitas ingresos por $ 8.000.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Thames 1200, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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