Galpon en venta

USD 180.000

= $ 277,6 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Galpon en venta en Los Andes

Venta Deposito

San Martin 5900 · Los Andes, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 240 m²
Sup. total: 255 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Andes, 240 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,7% desde el 20/06/2026 (de USD 185.000 a USD 180.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Galpón de 300 m² , Zona San Martin 5981 y Juncal, a una cuadra de Champagnat Planta baja 10 x 20m Entre piso 10x10 Posee • 2 oficinas- 2 baños • Recepción • Cocina • Cortina Metálica Con Motor Instalación Monofásica -Gas y Alarma

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.218

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%: USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.576.711/mes

Necesitas ingresos por $ 6.306.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.7% total

20 de jun de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%

Ubicacion

San Martin 5900, Los Andes, CABA, Provincia de CABA

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