Galpon en venta en Flores Norte
EXTRAORDINARIO Depósito en Flores Norte - 2.000 m2 - Práctico y muy bien ubicado - Consultanos !
Avenida Gaona 3600 · Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 2.000 m²
Galpon en Flores Norte, 2000 m² cubiertos, USD 2.100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 50.820
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 36.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 101.640
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 73.737.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Gaona 3600, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA