Galpon en alquiler en Villa Urquiza

Galpon en alquiler en Villa Urquiza

Depósito - villa urquiza

Galvan 3400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
375 m²

Descripcion

LOCAL / DEPóSITO / GALPóN con SHOWROOM en VILLA URQUIZA AMPLIA SUPERFICIE 375 M2 Excelente inmueble comercial desarrollado sobre lote de 8,66 metros de frente por 44 metros de fondo, con una superficie total de terreno aproximada de 375 m2. La propiedad cuenta al frente con un amplio showroom, de muy buenas dimensiones, ideal para exposición, atención al público o área comercial. Dispone además de: Cocina • Baño • Zona Depósito Amplios sectores de guardado y trabajo. Entrepisos. Gran superficie hacia el fondo, actualmente dividida y sectorizada en diferentes espacios. Por sus dimensiones y distribución, se trata de una propiedad sumamente versátil, apta para showroom, depósito, distribuidora, logística, taller, centro de producción, gimnasio u otros destinos comerciales. Una propiedad con gran superficie, excelente capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Requisitos Contrato 3 años. Garantía propietaria (CABA) o seguro de caución comercial aceptado por el propietario. Mes de alquiler por adelantado, Depósito en U$S (según acuerdo, usualmente de 1 a 2 meses). Comisión 5% + IVA. Aguardamos su consulta. AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP. OBREGóN PROPIEDADES • MATRICULA CUCICBA 9538 Excelencia en servicios inmobiliarios -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.800.000: primer mes $ 3.400.000 y deposito $ 3.400.000.

Costo de entrada$ 6.800.000
Primer mes
$ 3.400.000
Deposito1mes
$ 3.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.400.000
En 3 meses
~$ 3.626.369
En 12 meses
~$ 4.399.988

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.400.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luli Pampin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Dia % Market1 min · 7 m
Carniceria · Diaz Colodrero4 min · 255 m
RES · Jose Pascual Tamborini5 min · 333 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO MI MAÑANA · especial · privada2 min · 107 m
ESC. DE COM. Nº 15 DRA CECILIA GRIERSON DE 15 · secundaria · publica3 min · 160 m
ESC. DE COM. Nº 28 ABRAHAM LINCOLN DE 15 · secundaria · publica3 min · 160 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Luli Pampin7 min · 426 m
Plaza Juan Bautista Alberdi8 min · 490 m
Pasaje Manzanares8 min · 502 m
Salud · 13 en la zona
CMB Nº 17 · centro de salud · publico1 min · 68 m
EL JARDIN DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado6 min · 405 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.5% total
ARS 3.800.000ARS 3.400.00015 de ago de 202601 de oct de 2026
  1. 31 de ago de 2026ARS 3.800.000 → ARS 3.500.000-7.89%
  2. 01 de oct de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.400.000-2.86%

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de galpones en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 8.889 por m², un 49,7% menos que en junio de 2026 y un 30,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Urquiza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-30.4%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galvan 3400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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