Galpon en alquiler en Tucumán 3200, Villa Crespo

Galpon en alquileren Tucumán 3200, Villa Crespo

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
169 m²

Descripcion

ALQUILER Amplio Galpon, planta libre, de 169 m2. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Villa Crespo, a metros de Avenida Córdoba y próximo a la intersección con Avenida Estado de Israel. Amplio galpón de 169 m², desarrollado en planta baja y subsuelo, con entrada independiente y acceso adicional a través del edificio. La propiedad ofrece espacios versátiles, con múltiples posibilidades de aprovechamiento y adaptación a diferentes proyectos. Una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial de puesta en valor, en una zona de muy buena conectividad y accesibilidad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.000.000: primer mes $ 2.000.000 y deposito $ 2.000.000.

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.425.000· 14 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tucumán 3200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 190 en la zona
Carrefour Express · Gallo 8721 min · 91 m
Anahi2 min · 101 m
Dia Market2 min · 115 m
Educacion · 88 en la zona
DR. ARTURO MATEO BAS · primaria · publica1 min · 60 m
JIN B DE 02 (ESC. PRIM. Nº 08 DE 02) EL JARDIN DEL ABASTO · inicial · publica1 min · 60 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · inicial/primaria · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Patio del Abasto4 min · 226 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea8 min · 542 m
Doctor Florencio Escardo10 min · 609 m
Salud · 69 en la zona
INSTITUTO SALUD MENTAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN - SEDE CASA DE MEDIO CAMINO NEW LIFE SECTOR MUJERES · clinica especializada · privado3 min · 196 m
CESAC Nº 11 · centro de salud · publico3 min · 207 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DE ALTA COMPLEJIDAD DR. HORACIO M. SORIANO · centro de salud · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de galpones en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 13.347 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Villa Crespo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.347/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán 3200, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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