Galpon en alquiler en Velez Sarsfield
Galpon en alquiler
USD 1.200

Galpon en alquiler en Velez Sarsfield

ALQUILER Galpón/Deposito + Oficinas / 2 plantas

Murature 5000 · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Velez Sarsfield, 414 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
398 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Velez Sarsfield

Descripcion

Amplio inmueble de uso comercial, industrial y/o depósito, desarrollado en dos plantas, con excelente aprovechamiento de superficie. Ubicado sobre calle Murature 5025, CABA, entre Pedro Calderón de la Barca y Hungría, se desarrolla sobre un terreno de 219,10 m² y cuenta con 413,96 m² de superficie cubierta distribuidos en dos plantas. Planta Baja – Área operativa: Cuenta con un amplio espacio destinado a depósito, taller, garage o actividad comercial, con una distribución funcional y adaptable a diferentes necesidades. • Portón de acceso vehicular. • Amplio espacio operativo. • Techos parabólicos y metálicos. • Claraboyas que aportan iluminación natural. Planta Alta – Oficinas / sector administrativo: La planta superior dispone de ambientes amplios y luminosos, con grandes ventanales, pisos cerámicos y molduras decorativas en cielorrasos. Su distribución permite destinar los ambientes a oficinas, administración, salas de trabajo o sectores complementarios de la actividad. Cuenta además con núcleos sanitarios. Superficies Terreno: 219,10 m² Superficie cubierta: 413,96 m² (en 2 plantas) Frente: 8,66 m Fondo: 25,30 m Su ubicación ofrece una conveniente conexión para actividades comerciales, industriales y logísticas, con acceso a importantes avenidas y corredores de circulación de la Ciudad y el Área Metropolitana. Propiedad con una importante superficie cubierta y una distribución versátil, ideal para empresas, depósitos, logística, talleres, actividades comerciales u oficinas que requieran combinar espacio operativo y sectores administrativos. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 1.200· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murature 5000, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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