Galpon en alquiler en Velez Sarsfield

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Osmar Prioretti PLANTA INDUSTRIAL EN ALQUILER SOBRE LA CALLE BOLAÑOS, VELEZ SARSFIELD, CAPITAL FEDERAL Excelente propiedad industrial ubicada sobre la calle Bolaños, especialmente preparada para la industria química, cosmética y atención médica y afines Se trata de un edificio desarrollado con infraestructura diferencial para actividades que requieren condiciones técnicas y sanitarias específicas. La propiedad cuenta con 600 m² de superficie cubierta, construida en excelente estado general. El lote presenta aproximadamente 8,66 metros de frente por 67 metros de fondo, ofreciendo amplios sectores de trabajo y producción con excelente potencial para adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas. Los pisos y techos se encuentran preparados y habilitados para uso de laboratorio bajo normativa ANMAT, conforme a las condiciones y documentación existente de la propiedad. Cuenta con sectores de atmósfera controlada especialmente adecuados para actividades que requieren condiciones ambientales controladas. El sistema de climatización central distribuye frío y calor en toda la planta, permitiendo climatización integral de los distintos sectores. La instalación eléctrica se encuentra sectorizada, pensada para el funcionamiento de una actividad industrial y para una adecuada distribución de cargas por áreas. Terraza en impecable estado sobre toda la superficie de la planta La planta incluye : entrada para camionetas ,oficinas administrativas y operativas, baños completos, vestuarios para personal, cocina . Dispone calefacción y electricidad en funcionamiento. La clasificación de la propiedad es apto profesional, lo que facilita su uso para actividades comerciales e industriales. Por sus características constructivas, instalaciones y distribución, la propiedad resulta especialmente interesante para laboratorios, industria química, cosmética, farmacéutica, investigación y desarrollo, empresas de salud, centros médicos, atención médica, elaboración y procesamiento de productos, depósitos y actividades industriales compatibles. La combinación de atmósfera controlada, climatización central, instalación eléctrica sectorizada, vestuarios y sectores administrativos permite contar con una planta preparada para operaciones que requieren un nivel de infraestructura superior al de una propiedad industrial convencional. Ubicación y conectividad Ubicada en un sector consolidado de la Ciudad de Buenos Aires con buena conectividad y acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la zona. REUMEN Una oportunidad para empresas que buscan instalar o ampliar una operación industrial, de laboratorio, química o cosmética sin partir desde cero, aprovechando una propiedad que cuenta con infraestructura específica y sectores preparados para este tipo de actividad. Las referencias a condiciones o habilitaciones ANMAT corresponden a las características y antecedentes de la propiedad y deberán ser verificadas por el interesado de acuerdo con la actividad específica que pretenda desarrollar y con las habilitaciones vigentes ante los organismos correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.