Galpon en alquiler en Parque Chas
Galpon en alquiler
USD 15.000

Galpon en alquiler en Parque Chas

Galpón en alquiler Parque Chas

Barzana 1200 · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Chas, 800 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,5% por encima de la mediana del set (USD 9.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 9.900/mes
Mediana m²
659 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Chas

Descripcion

Galpón de 800 m2 a Estrenar Villa Urquiza / Parque Chas Propiedad industrial a estrenar ubicada sobre Av. Gral. Benjamín Victorica, en el corredor norte de CABA. Su emplazamiento sobre avenida facilita la distribución urbana y el tránsito logístico dentro de la ciudad. Características de la propiedad: Superficie y distribución: 800 m2 cubiertos sobre un lote de 705 m2. Nave principal libre de columnas con 8 metros de altura operativa. Oficinas y servicios: área administrativa desarrollada en dos plantas, incluyendo sector de servicios y baños. Accesos: Entrada para camiones con cortina metálica enrollable automática. Estructura: Piso de hormigón alisado de alta resistencia. Techo de chapa a dos aguas con aislación térmica y lucarnas que aportan iluminación natural. Seguridad: Red contra incendios instalada con hidrantes y matafuegos. Zonificación: área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Apto para depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia. Para mayor información o coordinar una visita, por favor comuníquese con Urrutia & Asoc. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 30.000
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.971
En 12 meses
~USD 19.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.900· 8 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Arismendi3 min · 171 m
Dia3 min · 220 m
Carrefour Express4 min · 226 m
Educacion · 20 en la zona
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada2 min · 125 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada2 min · 125 m
AGRONOMIA · primaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Andres Chazarreta2 min · 156 m
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Salud · 11 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 354 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado6 min · 357 m
CMB Nº 36 · centro de salud · publico10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barzana 1200, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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