Galpon en alquiler en Monserrat
Galpon en alquiler
ARS 240.000
+ ARS 120.000 de expensas

Galpon en alquiler en Monserrat

Oficina con cochera, ubicacion estrategica

Bernardo de Irigoyen 300 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Monserrat, 25 m² cubiertos, ARS 240.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA CON COCHERA, EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA! Bernardo de Irigoyen 300 • Piso 3 (Montserrat / Centro, CABA) El lugar perfecto para desarrollar tu actividad profesional o comercial. Presentamos esta excelente oficina independiente, funcional y muy bien conservada, en un punto neurálgico de la Ciudad. Características destacadas: Superficie: 20 m² optimizados con entrepiso de madera (ideal para sumar un segundo ambiente, despacho privado o zona de guardado). Distribución: Planta versátil, luminosa y en excelente estado de conservación. Cochera: Cuenta con cochera propia en el edificio (¡un diferencial único en la zona!). Servicios: Baños compartidos por piso en impecable mantenimiento. Seguridad: Edificio con control de acceso y seguridad permanente. Ubicación inmejorable: Sobre Av. Bernardo de Irigoyen, a metros del Obelisco, Av. de Mayo y frente al Ministerio de Desarrollo Social. Gran conectividad con múltiples líneas de colectivos, subte y rápidos accesos. ¡Consultanos para más información o coordinar tu visita! Requisitos: -1 Mes de depósito. -1 Mes adelantado. -Seguro de Caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 480.000
Primer mes
$ 240.000
Deposito1mes
$ 240.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 240.000
En 3 meses
~$ 255.543
En 12 meses
~$ 308.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 300, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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