Galpon en alquiler en Lomas del Mirador
Galpon en alquiler
USD 30.000

Galpon en alquiler en Lomas del Mirador

Galpón en Lomas del Mirador

AV. Gral PAZ · Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lomas del Mirador, 5000 m² cubiertos, USD 30.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 30.000/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas del Mirador

Descripcion

Galpón ubicado sobre la Colectora de la Av. Gral. Paz de Villa Madero, 300 mts. de Av. Int. Crovara. La propiedad tiene 51 m de frente sobre la colectora, 57 m sobre la calle Donato Sabia, 2 lotes de 12 y 11 metros de frente sobre la calle Irigoyen y un lote de 8,66 de frente sobre la calle Charlone, todos comunicados entre si por sus fondos.Superficie total de Tierra: 4751 m2Superficie Total Cubierta: 5000 m2 aprox.La propiedad cuenta en su frente con una construcción de hormigón de 2 plantas las cuales poseen oficinas, baños y vestuarios en estado a refaccionar.Los techos son de fibrocemento acanalado de 4 m de altura en los apoyos. Zonificación: u2b (Urbano Mixto Deposito Talleres Comercios). Colegiado 1002 Evangelina Barbarino Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Evangelina Barbarino, Matrícula CMCPSI 1002 por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 1002.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.000
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 30.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Maxikiosco3 min · 221 m
Baires Bread5 min · 320 m
Roger Market5 min · 327 m
Educacion · 20 en la zona
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · inicial · privada6 min · 386 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · primaria · privada6 min · 393 m
INST. SAN COSME Y SAN DAMIAN · secundaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto4 min · 227 m
Plazoleta Romulo Zabala5 min · 346 m
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios7 min · 423 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado11 min · 715 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. Gral PAZ, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lomas del Mirador

Busquedas relacionadas