Galpon en alquiler

ARS 2.100.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Galpon en alquiler en Floresta Sur

Excelente galpon con furza motriz a una cuadra de rivadavia

Yerbal 4300 · Floresta Sur, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Floresta Sur, 260 m² cubiertos, ARS 2.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,7% desde el 21/07/2026 (de ARS 2.300.000 a ARS 2.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPON DE 8.66 x 31 • CON FUERZA MOTRIZ • CUATRO BOX DE 3.50 x 3.00 • 2 BAÑOS • VESTUARIOS 2 OFICINAS ENTRE PISO • ENTRE PISO DE HORMIGÓN DE 3.50 x 20 MTS.- PESIANA ELECTRICA • Buenas día para entrar son 2 meses de depósito, mes adelanto, garantía propietaria o Finaer, recibo de sueldo, contrato por 2 años con indexación trimestral por el IPC.- Para coordinar entrevista comunicarte con un dia de anticipación al , nuestros horarios son de 10 a 13 y de 15 a 19hs

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.200.000

Primer mes: $ 2.100.000
Deposito1mes: $ 2.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.100.000

En 3 meses

~$ 2.236.004

En 12 meses

~$ 2.699.184

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total

21 de jul de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.100.000-8.70%

Ubicacion

Yerbal 4300, Floresta Sur, CABA, Provincia de CABA

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