Galpon en alquiler en Floresta Norte
Galpon en alquiler
ARS 2.490.000

Galpon en alquiler en Floresta Norte

Depósito en Floresta

White 100 · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
489 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Floresta Norte, 189 m² cubiertos, ARS 2.490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,1% desde el 20/08/2026 (de ARS 2.900.000 a ARS 2.490.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER GALPON IDEAL DEPOSITO TEXTIL. Se alquila gran galpón de 450m2 cubiertos, actualmente usado como taller mecánico hasta el mes de JULIO. El mismo cuenta con oficina, baulera y baño completo. En la primer planta cuenta con un gran altillo, que funciona perfecto como lugar de guardado de mercadería. Ubicado a una cuadra de la Avenida Rivadavia, a media cuadra del Acceso a la autopista, y a la vuelta del SAME y la comisaria vecinal. IDEAL PARA NEGOCIOS DE LA CALLE AVELLANEDA, PARA QUE TENGAN UN DEPOSITO CERCANO Y EN LA ZONA MAS TRANQUILA DE TRANSITO VEHICULAR. REQUISITOS: 1 mes de deposito. 1 mes de alquiler. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Honorarios inmobiliarios. NO PAGA EXPENSAS. ALQUILER: $2.900.00 CONTRATO DE 2 AñOS. AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE DE IPC. |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA| • Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.980.000
Primer mes
$ 2.490.000
Deposito1mes
$ 2.490.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.490.000
En 3 meses
~$ 2.651.262
En 12 meses
~$ 3.200.461

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.490.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.1% total
ARS 2.900.000ARS 2.490.00020 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026ARS 2.900.000 → ARS 2.490.000-14.14%

Ubicacion

White 100, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA

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