alquiler
$2.425.000 $2.500.000 bajo 3%
Galpón en Alquiler en Caballito Norte, Caballito
Caballito Norte · 208 m2 · hace 73 dias
Galpon en alquiler en Caballito Norte
CABALLITO - Galpón comercial
Planes 1000 · Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Caballito Norte, 208 m² cubiertos, ARS 2.425.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.425.000).
Historial de precio: Baja de 3,0% desde el 11/06/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.425.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.425.000/mes
- Mediana m²
- 208 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caballito Norte
Descripcion
Galpón comercial 208 m2 para desarrollar cualquier tipo de actividad.
Portón de entrada para camiones que se continúa con un corredor techado de uso común de 9 metros de largo, apto para circulación de camiones medianos.
El corredor continúa hasta un segundo portón, del mismo ancho, que desemboca directamente en el galpón.
Oficina con cocina y baño completo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.850.000
- Primer mes
- $ 2.425.000
- Deposito1mes
- $ 2.425.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.425.000
En 3 meses
~$ 2.582.052
En 12 meses
~$ 3.116.915
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.425.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.0% total
- 11 de jun de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.550.000+2.00%
- 20 de jun de 2026ARS 2.550.000 → ARS 2.500.000-1.96%
- 05 de ago de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.425.000-3.00%
Ubicacion
Planes 1000, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
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