Galpon en alquiler en Boedo

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Ezequiel Mayorga DEPOSITO EN ALQUILER EN BOEDO 144 M2 JUAN BAUTISTA JANTIN CAPITAL FEDERAL Depósito industrial estratégicamente ubicado en Boedo, con potencial para múltiples rubros comerciales y logísticos. Propiedad de 144 m² por escritura construidos sobre un terreno de 296 m², diseñada para optimizar espacios de trabajo y producción. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida por escritura de 144 m² • Terreno de 296 m² • Dos plantas completas más entrepiso dando un total aprox de 340m² • Construcción original del año 1980 • Estado general bueno INFRAESTRUCTURA TÉCNICA • Dos montacargas operativos en perfecto estado • Instalación eléctrica preparada para equipamiento industrial • Distribución versátil para producción y almacenamiento • Frente de 8 metros lineales • Profundidad de 37 metros UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Juan Bautista Jantin en Boedo • Excelente accesibilidad para transporte y logística • Zona con alta conectividad para proveedores y distribución POTENCIAL COMERCIAL • Apto para industrias, talleres, depósitos y empresas • Historial previo como fábrica de calzado • Versatilidad para diferentes rubros comerciales • Entrepiso ideal para área administrativa u oficinas Oportunidad de inversión sólida para empresas que requieren espacios funcionales y bien ubicados en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.