Galpon en alquiler en Boca

IMPONENTE DEPÓSITO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO DE 320 M² | ARZOBISPO ESPINOSA (LA BOCA) Ubicación: Arzobispo Espinosa (a metros de Av. Patricios y Av. Almirante Brown), La Boca, CABA Precio de Alquiler: $5.000.000 / mes Superficie Total: 320 m² Tipo de Inmueble: Depósito / Galpón Logístico / Comercial Aptitud: Ideal logística, almacenamiento, distribución urbana ("última milla"), taller o comercio mayorista Conectividad Logística: Acceso inmediato a Autopista 25 de Mayo, Autopista Buenos Aires • La Plata y Puente Nicolás Avellaneda DESCRIPCIÓN GENERAL Y POTENCIAL OPERATIVO CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este amplio y funcional depósito comercial e industrial de 320 m² en alquiler, estratégicamente emplazado sobre la calle Arzobispo Espinosa, en un nodo logístico y comercial clave del barrio de La Boca. Con una escala de 320 m², el inmueble ofrece una planta sumamente versátil y de fácil aprovechamiento, pensada para optimizar flujos de carga, descarga, acopio de mercadería o actividades productivas y comerciales. Su ubicación en el sector sur de la Ciudad permite una conectividad vial privilegiada tanto hacia el centro porteño como hacia la zona sur del Gran Buenos Aires y el puerto, convirtiéndolo en un punto operativo estratégico para empresas en expansión. CARACTERÍSTICAS DE PLANTA Y PRESTACIONES Superficie Generosa (320 m²): Planta de amplias dimensiones ideal para el armado de racks de almacenamiento, sectorización de áreas de trabajo, embalaje y movimiento fluido de mercadería. Versatilidad de Uso: Apto para múltiples rubros comerciales, centros de distribución urbana, depósitos mayoristas, talleres o estudios productivos (sujeto a habilitación correspondiente). Infraestructura Funcional: Diseño práctico preparado para soportar exigencias operativas cotidianas, con espacio para áreas administrativas y sanitarios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD VIAL Emplazado en un corredor industrial y comercial consolidado con salida directa a las principales arterias de transporte pesado y liviano: Accesos Rápidos: Proximidad inmediata a Avenida Regimiento de Patricios, Avenida Almirante Brown y Avenida Martín García. Conexión con Autopistas: Salida ágil hacia la Autopista Buenos Aires • La Plata, Autopista 25 de Mayo (AU1), Autopista Frondizi (9 de Julio Sur) y el Puente Nicolás Avellaneda. Entorno Comercial & Transporte: Cercanía a bancos, comercios de abastecimiento y múltiples líneas de colectivo con conexión directa hacia Constitución, Microcentro y Zona Sur. RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES Canon Mensual: $5.000.000 ARS. Superficie: 320 m² totales. Destino: Depósito / Logística / Comercial / Industrial. Disponibilidad: Consultar condiciones contractuales y requisitos de ingreso. ¿Buscás un depósito de 320 m² con excelente conectividad y acceso rápido a autopistas en CABA? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar más información o coordinar una visita técnica a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios