Galpon en alquiler en Boca

Galpon en alquiler en Boca

Depósito - galpón de 480 m2 en boca - alquiler - venta - mixt. 3

Agustín R. Caffarena 100, Boca · Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
480 m²

Descripcion

Depósito / Planta Industrial con Oficinas frente a Usina del Arte La Boca Lote: 10 39 m. Planta libre de columnas Pisos de hormigón armado de alta resistencia Cubierta parabólica de chapa, con 8 m de altura libre al apoyo. Portón de 4,80 m de altura libre Ingreso independiente: acceso peatonal exclusivo para el sector administrativo. Oficinas corporativas: desarrolladas en Planta Baja, Entrepiso y Primer Piso. Sector administrativo Oficinas con vistas directas hacia el área operativa. Sector de contrafrente destinado a vestuarios, comedor y/o descanso del personal. Mixtura de Usos 3 área de Media Mixtura de Usos B, compatible con usos comerciales, de servicios, depósitos y establecimientos productivos, sujeto a la normativa vigente. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.

Costo de entradaUSD 6.000
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.500· 22 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Usina del Arte) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Norte Argentino · Wenceslao Villafañe5 min · 332 m
Maxikiosco · Avenida Benito Perez Galdos6 min · 361 m
Carrefour Express · Caboto 4206 min · 388 m
Educacion · 27 en la zona
AGUSTIN RAFAEL CAFFARENA · primaria · publica8 min · 530 m
ESC.NAC.FLUVIAL COMODORO ANTONIO SOMELLERA(ARM.ARG.) · superior · publica8 min · 541 m
CARLOS R. VIGNALE · primaria · publica9 min · 556 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Usina del Arte1 min · 53 m
Plaza Islas Malvinas7 min · 479 m
Plazoleta de los Molfeteses8 min · 481 m
Salud · 8 en la zona
CESAC Nº 41 · centro de salud · publico3 min · 219 m
CENTRO MEDICO O.S.CO.NA.RA. (OBRA SOCIAL DE CONSTRUCTORES NAVALES) · centro de salud · obra social6 min · 392 m
CMB Nº 10 · centro de salud · publico7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Boca

El alquiler de galpones en Boca esta hoy en una mediana de ARS 9.256 por m², un 7,4% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Boca

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.256/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustín R. Caffarena 100, Boca, Boca, CABA, Provincia de CABA

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