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Galpon en alquiler en Balvanera
Galpon en alquiler
USD 4.000
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 8.000

Galpon en alquiler en Balvanera

Depósito en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Sarmiento 2900 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Balvanera, 1000 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana m²
900 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

HOTEL FAMILIAR A RECICLAR LOCAL EN PLANTA BAJA 40 HABITACIONES 1000 M2 CONSTRUIDOS LOTE PROPO 350 M2 SE ENTREGA VACIO. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.500· 5 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2900, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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