Fondo de Comercio en venta en Avenida General Paz 8800, Villa Real

Fondo de Comercio en ventaen Avenida General Paz 8800, Villa Real

Caracteristicas

Sup. cubierta
110 m²

Descripcion

FONDO DE COMERCIO EN VENTA – BAR EQUIPADO | AV. GENERAL PAZ 8832 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Se ofrece fondo de comercio de bar de 110 m², ubicado sobre Av. General Paz 8832, con excelente exposición y circulación. El local se encuentra totalmente equipado y listo para funcionar, ofreciendo la posibilidad de comenzar a trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar una importante inversión inicial en equipamiento. El fondo de comercio se vende en u$s 32.500. Y el inmueble tiene un valor mensual de alquiler de u$s450. Datos principales: * 110 m² * Valor del fondo: USD 32.500 * Bar equipado * Listo para funcionar * Ubicación estratégica sobre Av. General Paz 8832 Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio ya montado y con una estructura preparada para continuar operando. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.163 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 2.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.177 por mes con ingresos de $ 860.709.

Costo total realUSD 26.163
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1.75%
USD 420
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 215.177/mes

Necesitas ingresos por $ 860.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida General Paz 8800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Real) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 8800, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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