P Proppies
Fondo de Comercio en venta en River
Fondo de Comercio en venta
USD 1.100.000
= $ 1.699,8 M
Cuota UVA desde $ 9,7 M/mes · ingresos $ 38,6 M

Fondo de Comercio en venta en River

Edificio de 650 m2 totales, 10 departamentos, lote propio en 4 plantas, Oport

Avenida Lidoro J. Quinteros 1500 · River, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en River, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EDIFICIO EN BLOCK DE 650 M2 TOTALES, EXCELENTE UBICACIÓN (BARRIO RIVER). RENTA TEMPORARIA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD EDIFICIO EN BLOCK, 10 UNIDADES 4 MONOAMBIENTES Y 5 DE DOS AMBIENTES Y 1 DE 3 AMBIENTES, ENTRE 25-86 M2 EN MUY BUEN ESTADO, A MEDIA CUADRA DE LIBERTADOR Y MONROE. UBICACIÓN EXCELENTE PARA RENTA TEMPORARIA. CERCA DE HOSPITALES, CLINICAS, UNIVERSIDADES, OFICINAS. Dueño directo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.199.110
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1.75%
USD 19.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 53.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.656.079/mes

Necesitas ingresos por $ 38.624.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 167 en la zona
Res · Monroe 14901 min · 25 m
Chechu's Store1 min · 44 m
La Argentina1 min · 78 m
Educacion · 46 en la zona
JIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10) · inicial · publica1 min · 95 m
REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 95 m
COMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle1 min · 36 m
Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 208 m
Plaza Alexander Fleming5 min · 289 m
Salud · 20 en la zona
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado3 min · 160 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado3 min · 212 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lidoro J. Quinteros 1500, River, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.100.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp