P Proppies
Fondo de Comercio en venta en Moron Sur
Fondo de Comercio en venta
USD 600.000
= $ 926 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21 M

Fondo de Comercio en venta en Moron Sur

Edificio de consultorio u oficinas ( 3 plantas)

Rca Oriental Del Uruguay 300 · Moron Sur, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Moron Sur, USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

lote de 8,68 x 29,65 Propiedad en tres plantas, PB: local a la calle de 240 mts2 cub aprox. con batería de baños y deposito. 1° piso: Local con batería de baños / oficinas / y batería de baños. 2° piso: Sala de reuniones y oficinas 117 mts2 cub. mas batería de baños y deposito Los accesos son por escalera no hay ascensor T/ servicios. VENTA LIBRE DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 654.060
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.260.476/mes

Necesitas ingresos por $ 21.041.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 103 en la zona
Express · Sarmiento 15023 min · 165 m
Galeria del Optico · Avenida Corrientes3 min · 195 m
La Verduleria3 min · 199 m
Educacion · 102 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED. · inicial · privada2 min · 130 m
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada5 min · 308 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada5 min · 316 m
Espacios verdes · 49 en la zona
Plaza de las Americas3 min · 172 m
Plazoleta Verano Porteño6 min · 392 m
Provincia de Salta6 min · 408 m
Salud · 104 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MOVI DENT · centro de salud · privado2 min · 119 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual2 min · 153 m
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rca Oriental Del Uruguay 300, Moron Sur, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 600.000
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp